Разделы сайта
Свежие новости
Как жителям Пестречинского района оформить новый жилой дом правильно
Жителям Пестречинского района объяснили, как оформить новый жилой дом Строительство частного дома завершается не в момент окончания монтажных работ. Чтобы здание официально признали жилым объектом, внесли сведения о нем в государственный реестр и подключили необходимые услуги, собственнику предстоит пройти установленную процедуру оформления.
Как не переплатить за ремонт: 10 советов дизайнера и план подготовки работ
Как не переплатить за ремонт дважды: 10 советов дизайнера Ремонт редко ограничивается первоначальной сметой. Если заранее не продумать планировку, инженерные системы и расположение мебели, после завершения работ приходится вскрывать стены, переносить розетки, менять напольное покрытие или переделывать отделку. Такие ошибки обходятся значительно дороже, чем грамотная подготовка.
Полезные статьи
На 32% увеличилось количество сделок на первичном рынке жилья Киева в 1-3 квартале 2020 года
Роман Герасимчук, директор CDS
"2020 год для рынка первичной жилой недвижимости Киева стал годом испытаний. Резонансный уход с рынка двух из крупнейших девелоперов, реформа ГАСИ, COVID-19 и связанные с ним карантинные меры, девальвация гривны и чувствительное ухудшение экономической ситуации сформировали достаточно сложную рыночную ситуацию.
Обновление рынка новыми проектами значительно замедлилось, объем ввода в эксплуатацию упал на 41%, а рынок заполнен предложением в уже построенных домах на 40%, что является наивысшим показателем за 7 лет наблюдений.
Изменения коснулись и структуры предложения – на рынке доминируют жилые комплексы комфорт-класса, на которые приходится основной объем спроса. Увеличение инвестиционного спроса в бизнес-сегменте так же привело к росту удельного веса комплексов этого класса в структуре предложения.
Но, как и любой кризис, этот спровоцировал ускорение изменений в подходе к рынку и взаимодействию с клиентом. Активная диджитализация, оптимизация маркетинговых бюджетов и упор на performance-маркетинг, корректировка ценовой политики и, соответственно, бюджетов приобретения позволили по итогам 9 месяцев 2020 года не только удержать уровень продаж, но и значительно превысить прошлогодние показатели".
За 9 месяцев 2020 года рынок пополнился 22 новыми ЖК. Суммарный объем актуального предложения на сентябрь 2020 года составил 64,9 тысяч квартир.
Темпы развития рынка замедляются – объем ввода жилья в эксплуатацию в Киеве в 1 полугодии 2020 года оказался на 41% меньше, чем за аналогичный период 2019 года. Темпы выхода новых проектов так же снизились на 42%.
Количество сделок на рынке в 2020 году превысило прошлогодние показатели – за 3 квартала было продано почти столько же квартир, сколько за весь 2019 год.
Совокупность действующих на рынке факторов привела к значительному увеличению гривневых цен – в зависимости от класса, стоимость квадратного метра увеличилась на 14-19%.
Эконом класс как самостоятельный сегмент рынка практически прекратил свое существование, что привело к структурным изменениям других классов
Объем ввода в эксплуатацию жилой недвижимости в 1 полугодии 2020 года снизился на 41%.
В сентябре 2020 года актуальное предложение на рынке первичной жилой недвижимости Киева составило 64,9 тыс. квартир.
Уровень спроса на первичную недвижимость к сентябрю 2020 полностью восстановился после падения в марте-апреле.
На официальном сайте консалтинговой компании City Development Solutions доступен краткий обзор рынка.
Полноформатный обзор, содержащий всю ключевую информацию по рынку первичной жилой недвижимости Киева за 1-3 квартал можно заказать по телефону:
+38 068 867 88 46
или по электронной почте:
Читайте также
- Как жителям Пестречинского района оформить новый жилой дом правильно
- Как не переплатить за ремонт: 10 советов дизайнера и план подготовки работ
- беседку купить
- Строительство первого автодорожного моста между Россией и КНДР сняли со спутника
- Аэропорт Архыз включили в схему территориального планирования России