Разделы сайта
Свежие новости
На Камчатке строят 24 сейсмоустойчивых многоквартирных дома
На Камчатке строят 24 сейсмоустойчивых многоквартирных дома На Камчатке возводят 24 многоквартирных дома, рассчитанных на сейсмические нагрузки. Об этом сообщил министр строительства края. Информация о ходе работ касается сразу двух важных для региона задач: обновления жилого фонда и повышения безопасности зданий в условиях высокой сейсмической активности.
Движение по метромосту в Нижнем Новгороде ограничат из-за ремонта
Движение по метромосту в Нижнем Новгороде ограничат на время ремонта В Нижнем Новгороде планируют ограничить движение автомобилей по метромосту из-за ремонтных работ. Водителям следует учитывать возможные задержки и заранее продумывать маршрут, особенно если поездка проходит в часы пик. Сведения о сроках ограничений, конкретной схеме движения и перечне перекрываемых полос в исходном сообщении не указаны.
Полезные статьи
«Интергал-Буд» планирует построить 250 тыс. кв. м жилья
Строительная компания "Интергал-Буд" (Киев) планирует в 2018 году нарастить объем жилого строительства в 1,5 раза – до 250 тыс. кв. м, сообщила коммерческий директор компании Анна Лаевская.
"Суммарно в 2018 году планируем ввести около 250 тыс. кв. м жилья. В 2017 году у нас было фактически введено в эксплуатацию 170 тыс. кв. м. В этом году планируем запуск минимум пяти новых объектов, которые в основном расположены в прицентральных районах и в Голосеевском районе столицы. Это ЖК "Выставковый", ЖК "Лукъяновский каскад", еще несколько объектов, которые находятся в стадии проектирования и начала строительства", - сообщила Лаевская. По словам Лаевской, в этом году компания намерена завкершить строительство столичных ЖК "Парковые озера", "Яскравый", "Отрадный", "Демеевка".
По данным коммерческого директора "Интергал-Буда", цены по многим объектам за пять месяцев 2018 года выросли на 10-12% в долларовом эквиваленте.
"Если в прошлом году цены в целом выросли на 8%, то в этом году – уже на 10%. Если не будет серьезных кризисов в экономике, цены продолжат расти. Есть компании, которые демпингуют цены, – новые игроки на рынке без репутации, они могут конкурировать либо концепцией, либо ценой. За счет этого получается, что средняя цена по рынку за год-полтора практические не колеблется. Но по крупным компаниям цены растут", - объяснила ситуацию Лаевская.
По ее словам, за первое полугодие-2018 в структуре продаж жилья сократились покупки по 100%-ной оплате и увеличился процент договоров рассрочки и кредитования. "За последние месяцы пять-шесть раз выросло количество кредитных договоров компании. Сейчас соотношение на рынке является следующим: примерно 60% - стопроцентная оплата, до 40% - рассрочка и кредитование. Раньше показатель 100%-ной оплаты был немного выше – на уровне 70%", - сообщила коммерческий директор "Интергал-Буда".
В то же время, несмотря на рост цен, темпы продаж компании в 2018 году выросли более чем на треть по сравнению с 2017 годом, отметила Лаевская.
"Темпы продаж показывают, что этот год намного лучше, чем 2017-й: есть рост продаж более чем на треть. И это информация не только по нашей компании, об этом говорят и некоторые другие крупные игроки. Дело в том, что сейчас происходит перераспределение: существуют компании, в которых есть стабильный поток покупателей, а есть компании, которые ощущают отток, поскольку они либо не выдерживают сроки строительства, либо не соответствуют качеству, либо настолько повысили цены, что уже неконкурентоспособны в своих локациях", - объяснила она. По словам коммерческого директора, большим вызовом для застройщиков в 2018 году является нехватка генподрядчиков.
"Есть некоторый дефицит на генподрядные организации, поскольку строительство в столице очень активное. Кроме того, существенно возрастает себестоимость строительства: если сравнивать с 2017-м, стоимость многих видов работ и материалов уже увеличилась на 70-80%. Это приводит к падению прибыли застройщика, поскольку цена на рынке не может расти так же быстро, как себестоимость. Есть сложности и бюрократического характера: сроки выдачи разрешений, отсутствие Генплана Киева, детальных планов территорий, историко-опорных планов. Все это задерживает оформление целевого назначения земельных участков", - пояснила Лаевская.
Интерфакс-Украина
Читайте также
- На Камчатке строят 24 сейсмоустойчивых многоквартирных дома
- Движение по метромосту в Нижнем Новгороде ограничат из-за ремонта
- Строительство небоскрёбов: скрытые расходы и технические требования к высотным зданиям
- Казахстан может выйти на строительство 30 млн квадратных метров жилья в год
- Ограничения движения на трассе М-7 в Нижегородской области из-за ремонта