Разделы сайта

Свежие новости

На Камчатке строят 24 сейсмоустойчивых многоквартирных дома

На Камчатке строят 24 сейсмоустойчивых многоквартирных дома На Камчатке возводят 24 многоквартирных дома, рассчитанных на сейсмические нагрузки. Об этом сообщил министр строительства края. Информация о ходе работ касается сразу двух важных для региона задач: обновления жилого фонда и повышения безопасности зданий в условиях высокой сейсмической активности.

Движение по метромосту в Нижнем Новгороде ограничат из-за ремонта

Движение по метромосту в Нижнем Новгороде ограничат на время ремонта В Нижнем Новгороде планируют ограничить движение автомобилей по метромосту из-за ремонтных работ. Водителям следует учитывать возможные задержки и заранее продумывать маршрут, особенно если поездка проходит в часы пик. Сведения о сроках ограничений, конкретной схеме движения и перечне перекрываемых полос в исходном сообщении не указаны.

Полезные статьи

Ограничения движения на трассе М-7 в Нижегородской области из-за ремонта

Как чистят вискозные ковры и почему они требуют особого подхода

Аэропорт Архыз включили в схему территориального планирования России

Почему вертикальные радиаторы с верхним подключением становятся трендом в интерьере

Экскурсия на объект: ЖК SpasSky (Фото)

12.06.2018 13:18

ABCnews продолжает серию материалов, в которых мы рассказываем о новостройках в формате экскурсии. Благодаря этому потенциальные покупатели жилья смогут узнать о проектах больше, детально рассмотреть их и принять решение, стоит ли инвестировать в тот или иной объект или нет. В этот раз мы отправились в клубный ЖК SpasSky, который строит компания "Укрбуд Девелопмент" на киевском Подоле.

ЖК разместился в Подольском районе Киева. Точнее, в самом центре Подола, на ул.Спасской, 35. Собственно, именно эта улица дала клубному дому название. Буквально в паре десятков метров от дома, Спасская выходит на улицу Набережно-Хрещатицкую, по которой до делового центра города по прямой можно доехать буквально за 5 минут.

В радиусе 1-2 кварталов от дома есть несколько остановок наземного общественного транспорта. Всего в трех кварталах – конечная остановка трамваев и станция метро "Контрактовая площадь". Через дорогу от ЖК находится начало набережной, ведущей к Почтовой площади и Киевскому речному вокзалу.

В доме 9 этажей, 8 из которых – жилые. На первом этаже будут находится зоны общего пользования и коммерческие площади. В SpasSky насчитывается 76 квартир площадью от 52 кв. м до 227 кв. м.

На каждом этаже, со второго по восьмой, располагается по 10 квартир, среди которых есть одно-, двух- и трехкомнатные. На последнем, девятом этаже, всего шесть трех- и четырехкомнатных квартир. Дополнительным преимуществом квартир на верхнем этаже является наличие террас на втором уровне, откуда открываются панорамные виды на Подол и Днепр.

Во всех квартирах установлены металлические противопожарные двери, коричневые снаружи и белые изнутри.

Окна и балконные двери – металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом. На полу выполнена стяжка под чистый пол. Стены оштукатурены. Санузлы сдаются без отделки с гидроизоляцией пола.

SpasSky построен по монолитно-каркасной технологии. Фундамент в доме свайный с железобетонным ростверком. Наружные и внутренние стены выполнены из керамического кирпича. Толщина наружных и межквартирных стен – 250 мм, межкомнатных – 120 мм. Наружное утепление осуществляется с помощью минеральной ваты.

Фасад дома будет отделан декоративной штукатуркой, первый этаж – декоративным камнем. Высота этажа составляет 3,3 м (высота стен от пола до потолка – 2,95 м).

В доме установлено два лифта KONE.

Учитывая, что дом относится к премиум-классу, особое внимание застройщик уделил внутренней отделке. Стены на этажах покрашены водоэмульсионными красками и отделаны керамогранитом. Пол в холлах и на лестничных маршах выполнен из керамической плитки.

Пропуск в дом и на этажи будет осуществляться с помощью электронного ключа. Соответствующее оборудование уже установлено на всех дверях, включая входы на лестницу.

По всему дому установлены системы видеонаблюдения и противопожарной безопасности.

В доме установлена система автономного горячего водоснабжения и отопления, в квартирах ‒ стальные радиаторы. Электропроводка в доме медная. На каждом этаже выделены помещения для установки электросчетчиков, счетчиков горячей и холодной воды.

В ЖК есть подземный паркинг на 42 авто, куда спускается один из лифтов. Также сюда можно попасть через один из трех входов. Помимо паркомест в паркинге предусмотрена зарядка для электромобилей. Рядом с домом будет гостевая наземная парковка.

Поскольку дом премиальный, цены на жилье тут достаточно высокие. "Квадрат" обойдется покупателю в 49,5-58 тыс. грн в зависимости от этажа, а также площади и формата квартиры. Таким образом, однокомнатная квартира будет стоить от 2,95 млн грн, двухкомнатная – от 3,9 млн грн, четырехкомнатная – от 6,36 млн грн.

Инвестирование осуществляется тремя способами: полная оплата, рассрочка или кредит. Рассрочка выдается на срок до конца строительства, минимальный первоначальный взнос составляет 25%, оставшиеся платежи разбиваются на равные части и погашаются ежемесячно. Также застройщик разработал кредитные программы с несколькими банками, где можно взять ипотеку от 5,9% годовых.

В пешей доступности (5-15 минут) от SpasSky есть буквально вся необходимая для жизни инфраструктура: транспорт, детские сады, школы, кинотеатр, театр, магазины, супермаркеты, торговые центры, кафе, рестораны, спортклубы, поликлиники, больницы и даже вузы (например, Киево-Могилянская академия).

Променадные зоны представлены набережной, бульваром между Нижними и Верхним валами пешеходной Контрактовой площадью, Андреевским спуском.

Учитывая камерность и небольшие размеры дома, обширной инфраструктуры в доме не будет. Например, планируется обустроить SPA на первом этаже. При этом в доме будет консьерж-сервис и круглосуточная охрана.

На каждом этаже обустроят лаунж-зоны. Для них уже начали завозить мебель.

Строительство ЖК началось в 3 кв. 2016 года. В конце марта 2018 года дом был введен в эксплуатацию, о чем имеется соответствующий сертификат.

Сейчас в SpasSky завершаются работы по отделке фасадов и благоустройству территории. Заселение будет осуществляться в течение трех месяцев после ввода дома в эксплуатацию.