Разделы сайта
Свежие новости
На Камчатке строят 24 сейсмоустойчивых многоквартирных дома
На Камчатке строят 24 сейсмоустойчивых многоквартирных дома На Камчатке возводят 24 многоквартирных дома, рассчитанных на сейсмические нагрузки. Об этом сообщил министр строительства края. Информация о ходе работ касается сразу двух важных для региона задач: обновления жилого фонда и повышения безопасности зданий в условиях высокой сейсмической активности.
Движение по метромосту в Нижнем Новгороде ограничат из-за ремонта
Движение по метромосту в Нижнем Новгороде ограничат на время ремонта В Нижнем Новгороде планируют ограничить движение автомобилей по метромосту из-за ремонтных работ. Водителям следует учитывать возможные задержки и заранее продумывать маршрут, особенно если поездка проходит в часы пик. Сведения о сроках ограничений, конкретной схеме движения и перечне перекрываемых полос в исходном сообщении не указаны.
Полезные статьи
Арендные ставки в ТЦ Киева возвращаются на докризисный уровень
По данным консалтинговой компании JLL, за II квартал 2018 года максимальные арендные ставки в качественных торговых центрах Киева увеличились на 12% и превысили $1140 за кв. м в год ($95 за кв. м в мес.). Рост ставок продолжается на протяжении двух лет после того, как в 2015 году они упали до минимального значения.
"Максимальные арендные ставки почти достигли докризисного уровня 2010-2013 годов, когда они составляли $1150-1200 за кв. м в год. Значительный рост связан с ограниченным предложением, с которым сталкиваются как существующие и активно развивающиеся на рынке ритейлеры, так и новые, выходящие на рынок компании. Новые бренды стремятся открывать свои магазины в наиболее успешных объектах, однако найти необходимую площадь в таких торговых центрах непросто", – отмечает Екатерина Весна, руководитель отдела торговых площадей компании JLL (Украина).
Возможности для развития ограничены невысоким вводом. За II квартал общий объем торговых площадей в Киеве вырос лишь на 15 тыс. кв. м (из расчета GLA): рынок пополнился торговым центром "Смарт Плаза Политех". "Мы не ожидаем увеличения предложения во II полугодии 2018 года, поскольку с высокой вероятностью сроки реализации анонсированных ранее проектов будут перенесены на более поздний период – на 2019-2020 годы. В результате совокупный объем ввода ТЦ в 2018 году будет равен результату I половины года – 49 тыс. кв. м. При этом прогнозируемый на 2019 год ввод сегодня превышает 250 тыс. кв. м, что при завершении всех анонсированных проектов станет рекордом для рынка торговых центров Киева", – комментирует Дарина Кулага, аналитик компании JLL (Украина).
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как строят ТРЦ Blockbuster Mall в Киеве (Фото)
Несмотря на появление нового объекта на рынке, доля свободных площадей во II квартале продолжила уменьшаться, снизившись на 0,3 п.п., до 4,2%. Введенный в начале апреля ТЦ "Смарт Плаза Политех" уже к концу квартала заполнился на 95%, поэтому его влияние на средний уровень вакантности несущественно. По прогнозу аналитиков компании JLL, во II полугодии вакантность будет снижаться дальше и достигнет 3,5% к концу 2018 года.
Снижение вакантности поддерживается высокой активностью ритейлеров. Так, во II квартале на киевском рынке появилось четыре новых международных бренда: турецкий бренд одежды Koton открыл первые магазины в ТРЦ Lavina Mall и ТРЦ Sky Mall, товары для дома испанской Zara Home и бутик шведской марки детской одежды Livly – в ТРЦ "Гулливер", турецкий бренд одежды DeFacto – в ТЦ Globus 1. Помимо этого, ряд операторов, присутствующих на рынке, расширяли свою сеть; среди них Under Armour, Lush, L’Occitane, а Reserved открыл флагманский магазин в ТЦ Globus 2.
Ранее сообщалось, что девелоперы в 2018 году возобновили активность на ряде замороженных объектов торговой недвижимости в Киеве.
Читайте также
- На Камчатке строят 24 сейсмоустойчивых многоквартирных дома
- Движение по метромосту в Нижнем Новгороде ограничат из-за ремонта
- Строительство небоскрёбов: скрытые расходы и технические требования к высотным зданиям
- Казахстан может выйти на строительство 30 млн квадратных метров жилья в год
- Ограничения движения на трассе М-7 в Нижегородской области из-за ремонта