Разделы сайта
Свежие новости
Как жителям Пестречинского района оформить новый жилой дом правильно
Жителям Пестречинского района объяснили, как оформить новый жилой дом Строительство частного дома завершается не в момент окончания монтажных работ. Чтобы здание официально признали жилым объектом, внесли сведения о нем в государственный реестр и подключили необходимые услуги, собственнику предстоит пройти установленную процедуру оформления.
Как не переплатить за ремонт: 10 советов дизайнера и план подготовки работ
Как не переплатить за ремонт дважды: 10 советов дизайнера Ремонт редко ограничивается первоначальной сметой. Если заранее не продумать планировку, инженерные системы и расположение мебели, после завершения работ приходится вскрывать стены, переносить розетки, менять напольное покрытие или переделывать отделку. Такие ошибки обходятся значительно дороже, чем грамотная подготовка.
Полезные статьи
Арендные ставки в Чехии стремительно растут из-за нехватки квартир
Всё больше людей стали арендовать квартиры в Чехии. К этому привело резкое подорожание жилья в последние годы в сочетании с ужесточением условий ипотечного кредитования. Исследование консультантов KPMG показало, что количество арендных объектов на рынке упало на треть всего за два года.
За последние пять лет цены на новые квартиры в Праге выросли на 80%, а арендная плата – на 42%. Эксперты полагают, что рост продолжится. Кристина Ржезачова из агентства недвижимости Re/Max отметила, что арендная плата в Праге увеличилась примерно на 10% за последние шесть месяцев, сообщает Radio Prague.
Причины. Риэлторы говорят, что эта тенденция связана с уменьшением числа новых квартир, которые достраиваются и выходят на рынок. Во втором квартале 2019 года продажи новостроек в чешской столице снизились на 16% в годовом исчислении.
Цены также растут в других крупных городах, таких как Брно, Острава, Оломоуц, Ческе-Будеевице и Пльзень. Арендная плата начала быстро повышаться три года назад на фоне роста цен на покупку недвижимости. До этого она стагнировала в течение более чем десятилетия.
Airbnb и краткосрочная аренда, которые приносят владельцам более высокие доходы, чем долгосрочные контракты, значительное влияют на цены на квартиры в Праге. Девелоперы говорят, что около трети новых объектов, приобретенных в 2016 и 2017 годах, были ориентированы на инвестиции. В Праге 1, 2 и 3 агенты по недвижимости предлагают около 1000 квартир, но через Airbnb в этих районах сдают гораздо больше объектов.
Проблемы. Власти крупных чешских городов обеспокоены тем, что в силу текущих тенденций местные жители будут вытеснены с рынка недвижимости. В том числе люди, работающие в таких важных профессиях, как преподавание, здравоохранение, полиция и пожарная служба. Поэтому всё больше мэрий планируют инвестировать в муниципальное жилье.
Брно, например, хочет построить или отремонтировать более 2000 квартир в ближайшие пять лет. Прага и Острава также построят сотни.
Prian.ru
Читайте также
- Как жителям Пестречинского района оформить новый жилой дом правильно
- Как не переплатить за ремонт: 10 советов дизайнера и план подготовки работ
- беседку купить
- Строительство первого автодорожного моста между Россией и КНДР сняли со спутника
- Аэропорт Архыз включили в схему территориального планирования России