Разделы сайта

Свежие новости

Киев купит новые вагоны метро за кредитные средства

На пленарном заседании Киевского городского совета депутаты приняли решение, которое позволит закупить современные вагоны метро для столичной подземки. Для этого город планирует привлечь к 50 млн евро от Европейского банка реконструкции и развития. Киевсовет предоставил ЕБРР местные гарантии для получения соответствующего кредита. Срок привлечения средств ЕБРР – до 12 лет от даты заключения договора.

Решение о выделении земли для будущего Мемориала в Бабьем Яру отложили

Мэр Киева Виталий Кличко обратился к депутатам перенести рассмотрение вопроса о выделении земельных участков для обустройства входной группы будущего Мемориала в Бабьем Яру. И предложил сначала провести депутатские слушания по концепции проекта. Об этом мэр заявил в начале заседания Киевсовета. «Большой резонанс и обсуждение в обществе получила тема Мемориала в Бабьем Яру.

Полезные статьи

Вакантность офисов в Киеве составляет 20%

Вакантность офисов в Киеве составляет 20%

Официально в карантин столичные БЦ не прекращали работу, но большинство сотрудников, работали и продолжают работать удаленно. Учитывая то, что не было понятно, как долго продлится карантин и насколько быстро и эффективно компании смогут адаптироваться к новым условиям, многие начали сокращать свои офисные площади или вовсе отказываться от них.

Но проблема в том, что в большинстве случаев вот так сразу разорвать контракт очень сложно и крайне невыгодно. Поэтому, многие пытались договориться хотя бы о скидках на текущие объемы площадей или ротацию внутри бизнес-центра. Заинтересованные в этом были обе стороны – арендодатели не хотели остаться в пустом здании и с дурной славой, арендаторы – хоть как-то оптимизировать средства в условиях падающей экономики.

Статья по теме: Как будет развиваться рынок офисной недвижимости после локдауна: прогнозы, арендные ставки и спрос в 2021 году

«Все это спровоцировало рост вакантности – в общем по рынку с начала карантина она выросла в два раза до 20%. Еще больше просели бизнес-центры В и С класса, бизнес-центры старого образца, и конечно все те, которые отказались идти навстречу своим арендаторам. Конечно, есть и такие, которые во время карантина не потеряли ни одного арендатора или оперативно успели их вращаться – у них вакантность практически на нулевом уровне», – отмечает 100realty.ua Владимир Гелюта, управляющий партнер UTG Offices.

По его словам, эксперта, чаще всего свои площади сокращали айти-компании, поскольку они оказались наиболее подготовленными к длительному удаленного формата работы. А вот некоторые компании продуктового, агро- и производственного секторов только улучшали свои офисы – как увеличивая площади, так и просто переезжая на аналогичный метраж, но в лучшие условия за ту же стоимость квадратного метра.

«При этом заявленные ставки аренды практически не изменились. Сегодня тренд по индивидуальным подходом, в зависимости от условий и договоренностей ставка может изменяться до 15-30% от заявленной стоимости объекта», – резюмирует Владимир Гелюта.

Статья по теме: Новые условия аренды офисов в Киеве: что выгодно арендовать и как торговаться осенью 2020 года

Ранее сообщалось, что вакантность на рынке офисов в Киеве выросла на 3,9 п.п. с конца 2019 года, достигнув 12,4% на конец 1П 2020 года.

Источник