Разделы сайта

Свежие новости

Коммунальщики объяснили, как пользоваться «ночным» тарифом на электроэнергию

Владельцы двух и трехзонных счетчиков платят меньше за электроэнергию, потребляемую в часы экономии. Использованные в это время киловатт-часа стоят дешевле, поэтому при наличии многозонного прибора учета можно уменьшить суммы в платежке. Сейчас уже более 128 тыс клиентов YASNO в столице установили такие счетчики и экономят за «ночном» тарифе.

Эксперт рассказал, как «бороться» с застекленными балконами в Киеве

Европейская практика показывает, что незастекленный и незахламленний балкон – это эстетично, практично и позволяет человеку чувствовать свободу, находясь в квартире. Очевидно, что разстеклить застекленные балконы – задача на уровне фантастики. Но вот новые здания еще есть шанс сохранить. «Для этого нужно несколько вещей.

Полезные статьи

Теперь ипотеку можно прекратить даже при наличии долга 

Теперь ипотеку можно прекратить даже при наличии долга 

При наличии долга по кредиту, ипотеку можно прекратить. К такому решению пришел Верховный суд в деле №203/3364/17.

Решение может помочь лишить как личные вопросы заемщиков, так и договориться с кредиторами о более мягких условиях.

Предысторией решения стало дело, о том, что в сентябре 2017 года истец подал в суд на один из банков, в котором, с учетом уточнений, просил признать прекращенной ипотеку и снять обременения имущественных прав на квартиру путем изъятия соответствующих записей из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и из госреестра ипотек.

В счет обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между ним, в лице частной компании и банком был заключен договор ипотеки, где квартира была объектом обеспечения кредита.
Компания в последствие обанкротилась.

Компания, которая взяла кредит, и есть поручитель, которой поручился своим имуществом по этому кредиту, есть даже решение суда о взыскании с компании-поручителя денег по этому кредиту. Но компания подала на банкротство, исключена из реестра, является уже банкротом и ликвидирована.

«Соответствующий поручитель, даже учитывая, что по нему есть судебное решение о взыскании суммы долга, обратился с иском о прекращении договора ипотеки и прекращении соответствующих записей. И Верховный суд этот иск удовлетворил», – говорит старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

Верховный суд сослался на то обстоятельство, что ипотека является акцессорным обязательством, т. е. оно не может отдельно существовать от без основного обязательства.

«В связи с банкротством основное обязательство прекращено. Следовательно, прекращена и ипотека. Если кредиторы не обращались с исками до момента ликвидации юрлица, либо смерти физлица, то все основания для прекращения ипотеки у вас есть», – подытожил Ростислав Кравец.

Статья по теме: Ипотека в Украине в 2020 году: какие условия и на сколько будут снижены ставки по кредитам

Напомним, что ранее снижение ставок по ипотечным кредитам было напрямую привязано к снижению учетной ставки НБУ. В апреле «учетка» была понижена до 8%. Однако спустя почти месяц под такой процент ипотека доступна только в рамках программ Государственного фонда содействия молодежному строительству.

Источник