Разделы сайта

Свежие новости

В электронной системе строительства появилась важная опция оповещения

Новая опция заработала в Единой государственной электронной системе строительства. Речь идет об автоматическом оповещении по e-mail, если данные сертификатов аттестованных лиц использовались во время представления в органы Государственной архитектурно-строительной инспекции. Об этом сообщила пресс-служба Минрегиона.

Монтаж летних площадок кафе и ресторанов в Киеве разрешается с 15 апреля

С четверга, 15 апреля, в Киеве разрешат монтировать летние площадки кафе и ресторанов. Работать эти площадки смогут не сразу. Об этом стало известно из сообщения пресс-службы Департамента промышленности и развития предпринимательства Киевской горгосадминистрации. Уточняется, что работать эти площадки смогут только после полного снятия карантина и выхода Киева из «красной» зоны.

Полезные статьи

Теперь ипотеку можно прекратить даже при наличии долга 

Теперь ипотеку можно прекратить даже при наличии долга 

При наличии долга по кредиту, ипотеку можно прекратить. К такому решению пришел Верховный суд в деле №203/3364/17.

Решение может помочь лишить как личные вопросы заемщиков, так и договориться с кредиторами о более мягких условиях.

Предысторией решения стало дело, о том, что в сентябре 2017 года истец подал в суд на один из банков, в котором, с учетом уточнений, просил признать прекращенной ипотеку и снять обременения имущественных прав на квартиру путем изъятия соответствующих записей из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и из госреестра ипотек.

В счет обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между ним, в лице частной компании и банком был заключен договор ипотеки, где квартира была объектом обеспечения кредита.
Компания в последствие обанкротилась.

Компания, которая взяла кредит, и есть поручитель, которой поручился своим имуществом по этому кредиту, есть даже решение суда о взыскании с компании-поручителя денег по этому кредиту. Но компания подала на банкротство, исключена из реестра, является уже банкротом и ликвидирована.

«Соответствующий поручитель, даже учитывая, что по нему есть судебное решение о взыскании суммы долга, обратился с иском о прекращении договора ипотеки и прекращении соответствующих записей. И Верховный суд этот иск удовлетворил», – говорит старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

Верховный суд сослался на то обстоятельство, что ипотека является акцессорным обязательством, т. е. оно не может отдельно существовать от без основного обязательства.

«В связи с банкротством основное обязательство прекращено. Следовательно, прекращена и ипотека. Если кредиторы не обращались с исками до момента ликвидации юрлица, либо смерти физлица, то все основания для прекращения ипотеки у вас есть», – подытожил Ростислав Кравец.

Статья по теме: Ипотека в Украине в 2020 году: какие условия и на сколько будут снижены ставки по кредитам

Напомним, что ранее снижение ставок по ипотечным кредитам было напрямую привязано к снижению учетной ставки НБУ. В апреле «учетка» была понижена до 8%. Однако спустя почти месяц под такой процент ипотека доступна только в рамках программ Государственного фонда содействия молодежному строительству.

Источник