Разделы сайта

Свежие новости

Стало известно как будут называться локомотивы General Elektric для УЗ

Локомотивы, которые строит для Украины General Eleсtric на своем заводе в Пенсильвании (США), будут носить название "Тризуб". Решение о названии для локомотивов было принято во время визита делегации Укрзализныци на завод GE в городе Эри, Пенсильвания, сообщает пресс-служба компании.

Современный офис из жилого дома в Токио (Фото)

Японское архитектурное бюро Schemata Architects превратило традиционное жилище в Камакуре в современный и функциональный офис. Здание, служившее раньше жилым домом для большой семьи в старинном городе Камакура недалеко от Токио, новые владельцы решили превратить в современный офис.

Полезные статьи

Стоимость жилья в Ванкувере выросла на 40%

Стоимость жилья в Ванкувере выросла на 40%

Дома и квартиры в большом Ванкувере заметно подорожали за последнее десятилетие. Только за минувшие три года цены увеличились более чем на 40%, по словам президента Совета по недвижимости большого Ванкувера Фила Мура. Ведь ежегодно область привлекает порядка 40 тыс. жителей.

В районе Ванкувера базовая средняя стоимость жилья составляет около $1,6 млн. В Восточном Ванкувере за эти деньги можно купить скромный двухэтажный дом, а в более эксклюзивном Западном – ничего, так как цены здесь начинаются от $3 миллионов. Увеличение процентных ставок по ипотечным кредитам за последние три квартала усугубило доступность жилья в регионе. Прогнозируется дальнейший рост в этом году, сообщает The NY Times.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Назван самый дорогой город для жизни среди стран ЕС

В попытке замедлить спрос, особенно со стороны иностранных покупателей, провинциальные и местные органы власти ввели ряд финансовых ограничений. Зарубежные инвесторы теперь должны платить налог в размере 20% от цены продажи дома, хотя еще недавно цифра была на 5% ниже. Ванкувер также пытается препятствовать инвесторам, которые не живут в своих домах или арендуют их, взимая налог на пустые жилые объекты в размере 1% от налогооблагаемой стоимости.

Эти меры замедлили продажи, особенно элитной недвижимости. В Lions Bay цены снизились на 5,5% в прошлые 3 месяца. Но повышающиеся налоги вынуждают искать более дешевое жилье, увеличивая спрос на квартиры. В центре Ванкувера цены на апартаменты начинаются от $9 690 и могут доходить до $26 910 за кв.м, сказал агент Engel & Volkers Эндрю г. Каррос. Хотя, по мнению экспертов, в скором времени жилье в Ванкувере станет более доступными.

Доля сделок с иностранными покупателями составляет около 3% по сравнению с примерно 10% до введения налога в 2016 году. Материковый Китай на сегодняшний день является самой большой группой зарубежных инвесторов, приобретающих жилье в Ванкувере, в то время как курортная зона Уистлер привлекает американцев и японцев.

Источник