Разделы сайта

Свежие новости

В Соломенском районе снесут старое здание и построят на его месте школу

Киевсовет согласовал снос устаревшего здания коммунальной собственности на улице Суздальской, 10 в Соломенском районе, что дает возможность подготовить к проведению конкурс по привлечению инвестора к строительству средней общеобразовательной школы по этому адресу на 640 мест. Об этом сообщает Департамент экономики и инвестиций КГГА.

С начала года владельцев исторических зданий оштрафовали на 600 тысяч гривен

По результатам I квартала 2021 года специалисты Департамента охраны культурного наследия осуществили 47 обследований и составили и направили 30 предписаний за несоблюдение требований законодательства по охране памятников. Кроме того, по информации Департамента, по результатам проверок составлено 9 актов о совершении правонарушения и 9 постановлений о наложении финансовых санкций.

Полезные статьи

«Ревизор новостроек» назвал лучшие жилые комплексы регионов Украины

«Ревизор новостроек» назвал лучшие жилые комплексы регионов Украины

Первичный рынок недвижимости привлекателен для покупателей по ряду причин:

- акции, выгодные условия кредитования и рассрочки, льготные программы от застройщика;

- широкий выбор квартир с эргономичными планировками;

- использование качественных, безопасных отделочных и строительных материалов, а также современных технологий;

- стильные архитектурные решения, развитая автономная инфраструктура, закрытая от авто и посторонних территория.

Именно поэтому портал Address.ua совместно с NAI Ukraine проводят независимое и некоммерческое исследование “Ревизор новостроек”, чтобы предоставить своим пользователям полную и объективную оценку объектов на первичном рынке. Учитывая при этом все возможные риски, а также сильные и слабые стороны каждой новостройки.

Критерии, по которым жилые комплексы проходили проверку:

- новостройки, находящиеся на стадии "коробка" и выше;

- сданы в эксплуатацию с I квартала 2019 г;

- ввод строящегося здания – не позднее ІІІ квартала 2020 г. (включительно);

- ведутся строительные работы, здание не "заморожено";

- у застройщика в продаже более 10 квартир;

- у объекта есть Интернет-сайт.

В рамках методологии исследования в 15-й волне было проверено 140 жилых комплексов регионов Украины.

При оценке ЖК во внимание берется большое количество критериев: технические, правовые, социальные, инфраструктурные, экологические и другие.

Все комплексы прошли два этапа проверки:

1. Первичный отбор

- объекты без разрешений (в соответствии с сайтом Государственной архитектурно-строительной инспекции) исключили из списка участников ;

- в исследование не попадали ЖК, в которых менее 10 квартир на продажу;

- объекты, строительство которых "заморожено" или нет динамики, не проверялись.

2. Вторичный отбор. Сюда входит сбор полной информации по ЖК

- из открытых источников (общедоступная информация на сайтах объектов);

- прозвон отдела продаж;

- тайные покупатели.

Учитывая «ценовой коридор» анализируемых объектов, аналитики разделили их на две категории:

• верхний ценовой сегмент.

• нижний ценовой сегмент.

Оценивалась каждая новостройка по двум группам параметров:

• удобство жизни (физические характеристики квартир).

• финансовые условия (ценовая привлекательность, условия кредитования и рассрочки, другие программы, которые стимулируют спрос).

Проведя длительную работу по сбору информации из открытых источников, тайного аудита отделов продаж каждого ЖК и юридической оценки застройщика, мы готовы назвать победителей проекта.

Победители нижнего ценового сегмента:

Днепр

Гран-при получил ЖК SokolovSky

«Ревизор новостроек» назвал лучшие жилые комплексы регионов Украины

В номинации "Удобство жизни" победителями стали:
1 Место: ЖК SokolovSky

2 Место: ЖК Хмельницкий

В номинации "Финансовые условия" победителями стали:
1 Место: ЖК SokolovSky

2 Место: ЖК Счастливый

Львов

Гран-При получил ЖК Strim Towers

«Ревизор новостроек» назвал лучшие жилые комплексы регионов Украины

В номинации "Удобство жизни":

1 Место: ЖК Глобус Комфорт

2 Место: ЖК Панорамный

В номинации "Финансовые условия":

1 Место: ЖК Strim Towers

2 Место: ЖК Карамель и ЖК Соняшник

Одесса

Гран-При получил ЖК Вернисаж

«Ревизор новостроек» назвал лучшие жилые комплексы регионов Украины

В номинации "Удобство жизни" победителями стали:

1 Место: ЖК SunCity

2 Место: ЖК Вернисаж

В номинации "Финансовые условия" победителями стали:

1 Место: ЖК Зодиак

2 Место: ЖК Вернисаж

Харьков

Гран-При получил Полтавский Шлях 144

«Ревизор новостроек» назвал лучшие жилые комплексы регионов Украины

В номинации "Удобство жизни":

1 Место: ЖК Дипломат

2 Место: ЖК Полтавский Шлях 144

В номинации "Финансовые условия":

1 Место: ЖК Пролісок

2 Место: ЖК Сокольники

Победители верхнего ценового сегмента:

Днепр

Гран-При получил Park Residence

«Ревизор новостроек» назвал лучшие жилые комплексы регионов Украины

Номинация "Удобство жизни":

1 Место: ЖК Park Residence

2 Место: ЖК Club House

Номинация "Финансовые условия":

1 Место: ЖК Грани

2 Место: ЖК Comfort City Рыбинский

Львов

Гран-При получил Park Tower

«Ревизор новостроек» назвал лучшие жилые комплексы регионов Украины

Номинация "Удобство жизни":

1 Место: ЖК Park Tower

2 Место: ЖК Клубный дом Rezydencja «Zalizna Voda» и ЖД Z-119

Номинация "Финансовые условия":

1 Место: ЖК Семицвет

2 Место: ЖК Национальный

Одесса

Гран-При получил: Клубный дом Graf

«Ревизор новостроек» назвал лучшие жилые комплексы регионов Украины

В номинации "Удобство жизни" победителями стали:

1 Место: Клубный дом Graf

2 Место: Пространство на Неделина

В номинации "Финансовые условия":

1 Место: Пространство на Неделина

2 Место: ЖК Горизонт и ЖК Михайловский городок

Харьков

Гран-При получил ЖК Журавли

«Ревизор новостроек» назвал лучшие жилые комплексы регионов Украины

Номинация "Удобство жизни":

1 Место: ЖК Журавли

2 Место: ЖК София

Финансовые условия:

1 Место: ЖК Феличита

2 Место: ЖК Журавли

«Ревизор новостроек» – это некоммерческий проект, который позволяет объективно оценивать жилые комплексы.

Еще одной важной особенностью является то, что абсолютно все объекты застройщиков, не только лидеры рынка, участвуют в оценке. За исключением проблемных ЖК.

Напомним, что проект «Ревизор новостроек» был запущен в марте 2014 года.

Источник