Разделы сайта
Свежие новости
В Соломенском районе снесут старое здание и построят на его месте школу
Киевсовет согласовал снос устаревшего здания коммунальной собственности на улице Суздальской, 10 в Соломенском районе, что дает возможность подготовить к проведению конкурс по привлечению инвестора к строительству средней общеобразовательной школы по этому адресу на 640 мест. Об этом сообщает Департамент экономики и инвестиций КГГА.
С начала года владельцев исторических зданий оштрафовали на 600 тысяч гривен
По результатам I квартала 2021 года специалисты Департамента охраны культурного наследия осуществили 47 обследований и составили и направили 30 предписаний за несоблюдение требований законодательства по охране памятников. Кроме того, по информации Департамента, по результатам проверок составлено 9 актов о совершении правонарушения и 9 постановлений о наложении финансовых санкций.
Полезные статьи
Гранитные памятники: как увековечить память о роде
Чему можно обучиться на курсах ВЭД
Надежные дизельные генераторы 1000 кВт для энергоснабжения
«Ревизор новостроек» назвал лучшие жилые комплексы регионов Украины
Первичный рынок недвижимости привлекателен для покупателей по ряду причин:
- акции, выгодные условия кредитования и рассрочки, льготные программы от застройщика;
- широкий выбор квартир с эргономичными планировками;
- использование качественных, безопасных отделочных и строительных материалов, а также современных технологий;
- стильные архитектурные решения, развитая автономная инфраструктура, закрытая от авто и посторонних территория.
Именно поэтому портал Address.ua совместно с NAI Ukraine проводят независимое и некоммерческое исследование “Ревизор новостроек”, чтобы предоставить своим пользователям полную и объективную оценку объектов на первичном рынке. Учитывая при этом все возможные риски, а также сильные и слабые стороны каждой новостройки.
Критерии, по которым жилые комплексы проходили проверку:
- новостройки, находящиеся на стадии "коробка" и выше;
- сданы в эксплуатацию с I квартала 2019 г;
- ввод строящегося здания – не позднее ІІІ квартала 2020 г. (включительно);
- ведутся строительные работы, здание не "заморожено";
- у застройщика в продаже более 10 квартир;
- у объекта есть Интернет-сайт.
В рамках методологии исследования в 15-й волне было проверено 140 жилых комплексов регионов Украины.
При оценке ЖК во внимание берется большое количество критериев: технические, правовые, социальные, инфраструктурные, экологические и другие.
Все комплексы прошли два этапа проверки:
1. Первичный отбор
- объекты без разрешений (в соответствии с сайтом Государственной архитектурно-строительной инспекции) исключили из списка участников ;
- в исследование не попадали ЖК, в которых менее 10 квартир на продажу;
- объекты, строительство которых "заморожено" или нет динамики, не проверялись.
2. Вторичный отбор. Сюда входит сбор полной информации по ЖК
- из открытых источников (общедоступная информация на сайтах объектов);
- прозвон отдела продаж;
- тайные покупатели.
Учитывая «ценовой коридор» анализируемых объектов, аналитики разделили их на две категории:
• верхний ценовой сегмент.
• нижний ценовой сегмент.
Оценивалась каждая новостройка по двум группам параметров:
• удобство жизни (физические характеристики квартир).
• финансовые условия (ценовая привлекательность, условия кредитования и рассрочки, другие программы, которые стимулируют спрос).
Проведя длительную работу по сбору информации из открытых источников, тайного аудита отделов продаж каждого ЖК и юридической оценки застройщика, мы готовы назвать победителей проекта.
Победители нижнего ценового сегмента:
Днепр
Гран-при получил ЖК SokolovSky
В номинации "Удобство жизни" победителями стали:
1 Место: ЖК SokolovSky
2 Место: ЖК Хмельницкий
В номинации "Финансовые условия" победителями стали:
1 Место: ЖК SokolovSky
2 Место: ЖК Счастливый
Львов
Гран-При получил ЖК Strim Towers
В номинации "Удобство жизни":
1 Место: ЖК Глобус Комфорт
2 Место: ЖК Панорамный
В номинации "Финансовые условия":
1 Место: ЖК Strim Towers
2 Место: ЖК Карамель и ЖК Соняшник
Одесса
Гран-При получил ЖК Вернисаж
В номинации "Удобство жизни" победителями стали:
1 Место: ЖК SunCity
2 Место: ЖК Вернисаж
В номинации "Финансовые условия" победителями стали:
1 Место: ЖК Зодиак
2 Место: ЖК Вернисаж
Харьков
Гран-При получил Полтавский Шлях 144
В номинации "Удобство жизни":
1 Место: ЖК Дипломат
2 Место: ЖК Полтавский Шлях 144
В номинации "Финансовые условия":
1 Место: ЖК Пролісок
2 Место: ЖК Сокольники
Победители верхнего ценового сегмента:
Днепр
Гран-При получил Park Residence
Номинация "Удобство жизни":
1 Место: ЖК Park Residence
2 Место: ЖК Club House
Номинация "Финансовые условия":
1 Место: ЖК Грани
2 Место: ЖК Comfort City Рыбинский
Львов
Гран-При получил Park Tower
Номинация "Удобство жизни":
1 Место: ЖК Park Tower
2 Место: ЖК Клубный дом Rezydencja «Zalizna Voda» и ЖД Z-119
Номинация "Финансовые условия":
1 Место: ЖК Семицвет
2 Место: ЖК Национальный
Одесса
Гран-При получил: Клубный дом Graf
В номинации "Удобство жизни" победителями стали:
1 Место: Клубный дом Graf
2 Место: Пространство на Неделина
В номинации "Финансовые условия":
1 Место: Пространство на Неделина
2 Место: ЖК Горизонт и ЖК Михайловский городок
Харьков
Гран-При получил ЖК Журавли
Номинация "Удобство жизни":
1 Место: ЖК Журавли
2 Место: ЖК София
Финансовые условия:
1 Место: ЖК Феличита
2 Место: ЖК Журавли
«Ревизор новостроек» – это некоммерческий проект, который позволяет объективно оценивать жилые комплексы.
Еще одной важной особенностью является то, что абсолютно все объекты застройщиков, не только лидеры рынка, участвуют в оценке. За исключением проблемных ЖК.
Напомним, что проект «Ревизор новостроек» был запущен в марте 2014 года.
Читайте также
- В Соломенском районе снесут старое здание и построят на его месте школу
- С начала года владельцев исторических зданий оштрафовали на 600 тысяч гривен
- В Киеве предоставят статус памятников еще 17 объектам
- Киевлянам сообщили о 4 способах профинансировать энергоэффективную модернизацию дома
- Гранитные памятники: как увековечить память о роде