Разделы сайта
Свежие новости
Застройщики все чаще используют Instagram для продвижения проектов
В то время как Instagram остается самой быстрорастущей платформой социальных сетей, с более чем 100 миллионами активных пользователей только в США, девелоперы постепенно начинают использовать ее для раскрутки своих проектов, публикуя самые креативные моменты с момента начала проектирования здания. Застройщики используют различные креативные приемы.
Мировые объемы инвестиций в недвижимость существенно растут
В 2018 году мировые объемы глобальных инвестиций в недвижимость достигли 1,75 триллиона долларов, что является самым высоким уровнем за всю историю исследований. По прогнозам, тенденция продолжится в 2019 году. Об этом сообщили в международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Аналитики компании прогнозируют сохранение рекордных уровней инвестиций в 2019 году, в пределах 1,75 трл.
Полезные статьи
Reuters: Из-за нового закона стройфирмы России столкнутся с увеличением расходов
На сегодняшний день компании, занимающиеся строительством жилья, выставляют квартиры на продажу, едва только начав работы на стройплощадках, и большая часть жилплощади обычно продается до окончания реализации проекта.
Россияне тратят сотни миллиардов рублей в год на покупку еще не построенных квартир, выступая в качестве эффективных соинвесторов проектов, поэтому девелоперам не нужно было привлекать заемный капитал, отмечает Reuters. Купить квартиру на начальном этапе строительства можно намного дешевле — по цене на 40% ниже стоимости готовой квартиры. Поэтому такая практика была весьма популярной в России.
Однако этой схемой злоупотребляли, пишет Reuters. Российским властям пришлось выручать примерно 30 тысяч клиентов неплатежеспособного девелопера, который так и не смог передать покупателям уже оплаченные квартиры. А в прошлом году дольщики из сибирского города Красноярска, оставшиеся без квартир, за которые они заплатили, преодолели более трех тысяч километров и добрались до Москвы, чтобы выразить свой протест после того, как местные власти так и не смогли решить их проблему.
На фоне растущих протестов дольщиков в стране, президент Владимир Путин дал распоряжение правительству разработать меры по ограничению финансирования жилищного строительства из средств соинвесторов, постепенно заменяя схему банковскими кредитами и другими финансовыми инструментами.
Новые правила, направленные на защиту покупателей жилья, вступят в силу в июле 2019 года. С этого момента строительные компании уже не смогут воспользоваться средствами клиентов пока дом не будет сдан в эксплуатацию.