Разделы сайта
Свежие новости
Названы города мира с самым доступным жильем
Опубликован рейтинг городов мира по уровню доступности жилья. В исследовании Demographia рассматриваются 309 городов в Канаде, США, Гонконге, Сингапуре, Австралии, Новой Зеландии, Великобритании и Ирландии. Аналитики сравнили среднюю стоимость жилья в городе со средним годовым доходом домохозяйств. По данным исследования, за последний год цены снизились или стабилизировались на многих недоступных рынках жилья.
Стадион завода «Арсенал» реконструируют и благоустроят рядом парк
Киевские власти привлекут инвестора для обустройства парка с объектами спортивной инфраструктуры стадиона завода «Арсенал». Работы по благоустройству должны начаться уже летом 2019 года. Депутат Киевсовета Ярослав Диденко заявил, что желание инвестировать в этот проект высказал один из из собственников приватизированных цехов. По его словам, согласно инвестиционному договору, капитальное строительство на этой территории запрещено.
Полезные статьи
Reuters: Из-за нового закона стройфирмы России столкнутся с увеличением расходов
На сегодняшний день компании, занимающиеся строительством жилья, выставляют квартиры на продажу, едва только начав работы на стройплощадках, и большая часть жилплощади обычно продается до окончания реализации проекта.
Россияне тратят сотни миллиардов рублей в год на покупку еще не построенных квартир, выступая в качестве эффективных соинвесторов проектов, поэтому девелоперам не нужно было привлекать заемный капитал, отмечает Reuters. Купить квартиру на начальном этапе строительства можно намного дешевле — по цене на 40% ниже стоимости готовой квартиры. Поэтому такая практика была весьма популярной в России.
Однако этой схемой злоупотребляли, пишет Reuters. Российским властям пришлось выручать примерно 30 тысяч клиентов неплатежеспособного девелопера, который так и не смог передать покупателям уже оплаченные квартиры. А в прошлом году дольщики из сибирского города Красноярска, оставшиеся без квартир, за которые они заплатили, преодолели более трех тысяч километров и добрались до Москвы, чтобы выразить свой протест после того, как местные власти так и не смогли решить их проблему.
На фоне растущих протестов дольщиков в стране, президент Владимир Путин дал распоряжение правительству разработать меры по ограничению финансирования жилищного строительства из средств соинвесторов, постепенно заменяя схему банковскими кредитами и другими финансовыми инструментами.
Новые правила, направленные на защиту покупателей жилья, вступят в силу в июле 2019 года. С этого момента строительные компании уже не смогут воспользоваться средствами клиентов пока дом не будет сдан в эксплуатацию.