Разделы сайта

Свежие новости

В отопительном сезоне 2020/2021 аварийность теплосетей в Киеве снизилась на 15%

В течение отопительного сезона бригады Киевтеплоэнерго устраняли в среднем 30 повреждений в сутки, что на 15% меньше по сравнению с предыдущими сезонами. Это результат проведенной реконструкции трубопроводов в 2019-2020 годах. За два предыдущих года Киевтеплоэнерго заменило 270 км изношенных трубопроводов. Общая протяженность столичной системы теплосетей – более 2,7 тыс. км.

Девелоперская активность на рынке складов приостановилась, несмотря на высокий спрос

Независимо от большого спроса на складские помещения, девелоперская активность приостановилась, из-за высокой стоимости строительства, неэластичности спроса по цене и отсутствии долгового финансирования. Об этом сообщили в компании CBRE Ukraine. Тем не менее, объем нового предложения, запланированного к выходу в 2021 году, должен составить приб. 72 000 кв.

Полезные статьи

Офисные центры в Киеве начнут реконструировать после карантина из-за изменения спроса

Офисные центры в Киеве начнут реконструировать после карантина из-за изменения спроса

В Киеве насчитывается более 170 бизнес-центров разных классов, и, по словам Владимира Гелюты, управляющего партнера UTG Offices, до 90% офисных сотрудников во время карантина работали удаленно. А значит, по завершению пандемии начнется реконцепция как существующих, так и будущих проектов офисной недвижимости.

«За эти два месяца бизнес потерял огромные деньги, поэтому будет пытаться искать любые возможности, чтобы снизить свои операционные расходы и начать зарабатывать больше. Кто будет оптимизировать площади, кто-то изменит дислокацию, потому что им не дали арендные каникулы или скидку на период карантина. Сами офисы начнут по-другому работать», – отмечает Андрей Рыжиков, СEO и управляющий партнер девелоперской компании DC Evolution.

Отмена карантина, к сожалению, автоматически не отменяет саму пандемию и вероятность заражения, поэтому компании будут искать возможности обезопасить своих сотрудников – будь то переформатирование существующего пространства или переезд в концептуально новое место. По словам Андрея Рыжикова, в будущем будут пользоваться спросом офисы с максимально гибкими планировками и возможностью перепрофилирования, поэтому объекты, которые находятся на стадии проектирования и еще не построены будут пересматриваться под новые требования.

«Я прогнозирую изменение этажности будущих офисных центров: люди не хотят ездить на лифтах, особенно в крупных бизнес-центрах, где это можно сравнить с поездкой в ​​метро в час-пик, поэтому будет расти спрос на отдельные офисы. Кроме того, спрос на недвижимость, в которой можно одновременно и жить, и работать, не выходя за пределы здания», – добавляет Владимир Гелюта.

Статья по теме: Как карантин изменил рынок недвижимости: итоги опроса

Поддерживает эту идею и Андрей Рыжиков, который напоминает об актуальности концепции «живи, где работаешь, работай, где живешь», что позволяет реализовать пространство для жизни, работы и отдыха.

«Если раньше грамотно спроектированнный МФК просто упрощал жизнь и высвобождал время для действительно важных дел, то сейчас это еще и о безопасности», – резюмирует Андрей Рыжиков.

Ранее сообщалось, что в2020 году сроки ввода в эксплуатацию строящихся ЖК в Киеве могут увеличится в среднем на 3-6 месяцев.

Источник