Разделы сайта

Свежие новости

Киев продаст 4 паркинга

Коммунальное предприятие «Киевтранспарксервис» объявило аукцион на приобретение права эксплуатации перехватывающих паркингов на 820 паркомест. Об этом сообщила пресс-служба КГГА. Аукцион пройдет 2 декабря этого года, а заявки принимаются до 1 декабря. Начальная стоимость одного паркоместа оценена в 5,85 грн за один день эксплуатации. Размер гарантийного взноса достигает 100 тыс.

В Украине создадут единый госреестр вкладов инвесторов первичного рынка жилья

В Украине запустят государственный реестр вкладов граждан в первичную недвижимость. Как рассказал замминистра МВД Антон Геращенко, соответствующий законопроект уже готов и скоро его внесут в Верховную Раду. По словам чиновника, это даст гарантию того, что покупатели квартир получат жилье, за которое заплатили деньги.

Полезные статьи

На рынке офисов новая тенденция – делают ремонт под арендатора

На рынке офисов новая тенденция – делают ремонт под арендатора

На рынке офисов новая тенденция – делают ремонт под арендатора.

Об этом сообщил Владимир Гелюта, управляющий партнер UTG Offices.

«Новая тенденция на рынке – готовность делать ремонт под конкретного арендатора. Причем как в офисах совсем без отделки, так и со старой отделкой – полная адаптация помещения, а порой даже с меблировкой. Все для того, чтобы переезд был максимально комфортным, быстрым и не затратным», – говорит Гелюта.

По словам эксперта, наиболее перспективна сегодня комплексная застройка так называемыми бизнес-парками. Эта отработано в Европе и Америке и уже через 3-5 лет все крупные украинские и международные компании будут размещать свои офисы именно в таких объектах.
«Как не парадоксально, офисы в квартирах тоже останутся. Причина очень банальна – это дешево. Квартира площадью в 50 кв. м, в которой может разместиться 7 человек, обойдется в 600 долларов, комната для такой же команды в коворкинге будет стоить уже 1500 долларов, в бизнес-центре еще дороже. Да, это совершенно другое качество, нет всей сопутствующей инфраструктуры и дружественного комьюнити, но цена пока продолжает давить на выбор», – поясняет Владимир Гелюта.

Куда сложнее, по словам эксперта, придется бизнес-центрам низкого качества – с коридорной системой, бывшим административным зданиям, институтам и прочей советской застройке в возрасте 30+. Реконструкция таких зданий часто стоит ровно столько же, сколько и строительство новых. Если это не супер-локация, то собственники и девелоперы вряд ли возьмутся за реновацию, а значит, ставки в них будут проседать и дальше.

Статья по теме: Новые условия аренды офисов в Киеве: что выгодно арендовать и как торговаться осенью 2020 года

Ранее сообщалось, что вакантность на рынке офисов в Киеве выросла на 3,9 п.п. с конца 2019 года, достигнув 12,4% на конец 1П 2020 года.

Источник