Разделы сайта

Свежие новости

На улице Воскресенской неизвестные захватили почти 2 гектара земли

Неизвестные оградили забором земельный участок площадью почти 2 га по улице Воскресенской, 2-А. Местные жители считают, что на этой территории запланировано незаконное строительство.

К апрелю отремонтируют 5 приемных отделений в больницах Киевской области

На Киевщине капитально отремонтировали семь приемных отделений в опорных больницах. Еще в пяти объектах работы планируется завершить весной. Об этом стало известно из сообщения пресс-службы Киевской облгосадминистрации.

Полезные статьи

На 32% увеличилось количество сделок на первичном рынке жилья Киева в 1-3 квартале 2020 года

На 32% увеличилось количество сделок на первичном рынке жилья Киева в 1-3 квартале 2020 года

На 32% увеличилось количество сделок на первичном рынке жилья Киева в 1-3 квартале 2020 года
Роман Герасимчук, директор CDS

"2020 год для рынка первичной жилой недвижимости Киева стал годом испытаний. Резонансный уход с рынка двух из крупнейших девелоперов, реформа ГАСИ, COVID-19 и связанные с ним карантинные меры, девальвация гривны и чувствительное ухудшение экономической ситуации сформировали достаточно сложную рыночную ситуацию.

Обновление рынка новыми проектами значительно замедлилось, объем ввода в эксплуатацию упал на 41%, а рынок заполнен предложением в уже построенных домах на 40%, что является наивысшим показателем за 7 лет наблюдений.

Изменения коснулись и структуры предложения – на рынке доминируют жилые комплексы комфорт-класса, на которые приходится основной объем спроса. Увеличение инвестиционного спроса в бизнес-сегменте так же привело к росту удельного веса комплексов этого класса в структуре предложения.

Но, как и любой кризис, этот спровоцировал ускорение изменений в подходе к рынку и взаимодействию с клиентом. Активная диджитализация, оптимизация маркетинговых бюджетов и упор на performance-маркетинг, корректировка ценовой политики и, соответственно, бюджетов приобретения позволили по итогам 9 месяцев 2020 года не только удержать уровень продаж, но и значительно превысить прошлогодние показатели".

За 9 месяцев 2020 года рынок пополнился 22 новыми ЖК. Суммарный объем актуального предложения на сентябрь 2020 года составил 64,9 тысяч квартир.

Темпы развития рынка замедляются – объем ввода жилья в эксплуатацию в Киеве в 1 полугодии 2020 года оказался на 41% меньше, чем за аналогичный период 2019 года. Темпы выхода новых проектов так же снизились на 42%.

Количество сделок на рынке в 2020 году превысило прошлогодние показатели – за 3 квартала было продано почти столько же квартир, сколько за весь 2019 год.

Совокупность действующих на рынке факторов привела к значительному увеличению гривневых цен – в зависимости от класса, стоимость квадратного метра увеличилась на 14-19%.

Эконом класс как самостоятельный сегмент рынка практически прекратил свое существование, что привело к структурным изменениям других классов

Объем ввода в эксплуатацию жилой недвижимости в 1 полугодии 2020 года снизился на 41%.

На 32% увеличилось количество сделок на первичном рынке жилья Киева в 1-3 квартале 2020 года

В сентябре 2020 года актуальное предложение на рынке первичной жилой недвижимости Киева составило 64,9 тыс. квартир.

На 32% увеличилось количество сделок на первичном рынке жилья Киева в 1-3 квартале 2020 года

Уровень спроса на первичную недвижимость к сентябрю 2020 полностью восстановился после падения в марте-апреле.

На 32% увеличилось количество сделок на первичном рынке жилья Киева в 1-3 квартале 2020 года

На официальном сайте консалтинговой компании City Development Solutions доступен краткий обзор рынка.

Полноформатный обзор, содержащий всю ключевую информацию по рынку первичной жилой недвижимости Киева за 1-3 квартал можно заказать по телефону:

+38 068 867 88 46

или по электронной почте:

Источник