Разделы сайта

Свежие новости

Кристерова горку защитят от застройки благодаря Генплану

Кристерова горку – земельный участок на ул. Вышгородской, 47-Ж, разработчики проекта Генерального плана города Киева на основном чертеже отнесли по функциональному назначению к территории зеленых насаждений общего пользования. Об этом сообщили в коммунальной организации «Киевгенплан».

НБУ назвал условия запуска дешевого ипотечного кредитования в этом году

Рынок ипотеки могут запустить к концу 2020 года, если в июне снимут все карантинные ограничения. Это положительно отразится на смежных отраслях и станет стимулом для восстановления экономики. Об этом заявила первый заместитель главы НБУ Екатерина Рожкова. «Для восстановления ипотеки нужна прозрачность на рынке недвижимости и платежеспособный заемщик.

Полезные статьи

Метро прибавляет к стоимости дубайской недвижимости почти 60%

Метро прибавляет к стоимости дубайской недвижимости почти 60%

Консультанты по недвижимости обнаружили, что средние цены на жильё в Дубае выросли на 28% с первого квартала 2010 года по первый квартал 2018 года. Однако квартиры, расположенные в нескольких минутах ходьбы от станций метро Дубайского метрополитена, превзошли этот показатель. Рост составил 51% для апартаментов в пяти минутах ходьбы, 58% - в 10-и и 33% - в 15-и, сообщает The National.

Однако, несмотря на положительную динамику, недвижимость дорожает по мере удаления от линии метро. Согласно отчету Knight Frank, в первом квартале 2018 года средняя цена для жилья, расположенного в пяти минутах ходьбы от станции метро, была на 4% ниже средней. С другой стороны, здания в 10 минутах ходьбы превысили среднюю стоимость «квадрата» в эмирате на 9%, а в 15 минутах ходьбы – на 32%.

В то время как продажи жилья и цены в целом по ОАЭ упали в последние годы в результате трёхлетнего падения цен на нефть, в 2018 году темпы снижения замедлились, говорят аналитики. Несмотря на падение средней арендной платы, дубайское метро, по-видимому, оказало положительное влияние на стоимость аренды жилья, расположенного недалеко от станций.

Между первым кварталом 2014 года (последний пик рынка) и тем же периодом 2018 года арендное жильё в пределах 5-15 минут ходьбы от станций метро увеличилось в цене на 1,8%. В целом же в Дубае за тот же период ставки снизились более чем на 11%.

По мнению специалистов, основную роль в данной тенденции играет доступность. Недвижимость в непосредственной близости от метро, как правило, имеет значительно более низкую цену и арендную плату по сравнению с более престижными районами. Спрос на доступное жилье в Дубае вырос, так как доходы населения снизились в последние несколько лет.

Источник