Разделы сайта

Свежие новости

Партия БПП меняет название на "Европейскую Солидарность"

Партия "Блок Петра Порошенко "Солидарность" меняет свое название. Политсила будет называться "Европейская Солидарность". Такое решение принял сегодня съезд партии, информирует пресс-служба БПП. "Поддержав предложение общественных активистов, озвученное во время форума ОО "Солідарна Справа Громад", который состоялся при участии Петра Порошенко, делегаты съезда партии утвердили новое наименование - партия "Европейская Солидарность", - отмечается в сообщении.

Здание на улице Ереванской вернули Киеву

Столица вернула здание на ул. Ереванской в ​​Соломенском районе. В 2013 году на основании несуществующего решения Ленинского районного суда Донецка, административное здание площадью более 800 кв. м и стоимостью более 20 млн. грн. выбыло из коммунальной собственности, а право собственности зарегистрировали за частным лицом.

Полезные статьи

Итоги 2018 года: цены на первичное жилье в Киеве продолжают расти

Итоги 2018 года: цены на первичное жилье в Киеве продолжают расти

Продолжая тенденции предыдущих лет, киевские девелоперы продолжают выводить новые проекты на рынок. Так, если на начало года квартиры предлагались в 255 новостройках, то в ноябре-декабре 2018 эта цифра увеличилась до 293 комплексов, или на 15%. При этом, с начала года появилась информация о 74 новых ЖК, большая часть которых уже открыли продажи. Пока команда CDS подсчитывает общее количество квартир и структуру нового предложения, предлагаем обратить внимание на структуру рынка по статусу объектов. По состоянию на начало декабря, помимо 293 комплексов, ведущих продажи, еще 32 ЖК готовились к открытию продаж в ближайшее время, а 51 комплекс находится в проекте. При этом в открытых источниках имеется информация о 272 проданных комплексах, квартиры в которых следует искать уже на вторичном рынке. Помимо 25 отмененных проектов, на 40 площадках строительные работы заморожены, и еще в 14 временно приостановлены продажи.

Итоги 2018 года: цены на первичное жилье в Киеве продолжают расти

Увеличение объема предложения в 2018 году сопровождалось значительными изменениями в структуре предложения по классам. Вырос удельный вес комплексов комфорт-класса и премиум-класса, увеличилось количество комплексов бизнес-класса. При этом на 38% уменьшилось количество комплексов эконом-класса, как за счет завершения продаж в части комплексов, так и за счет того, что девелоперы позиционируют большинство своих новых комплексов в комфорт классе.

Итоги 2018 года: цены на первичное жилье в Киеве продолжают расти

Предварительные данные по уровню средневзвешенных цен показали снижение во всех классах, кроме премиум-класса. Сильнее всего цены снизились в ЖК бизнес-класса (на 7,7%), на 2,9% и 2,1% снизились цены в комплексах эконом- и комфорт-классов соответственно.

Итоги 2018 года: цены на первичное жилье в Киеве продолжают расти

Несмотря на снижение цен по классам, в большинстве районов Киева гривневые цены значительно выросли.

Динамика средневзвешенных цен по районам, январь-ноябрь 2018, грн/кв.м

Итоги 2018 года: цены на первичное жилье в Киеве продолжают расти

Гривневые цены в большинстве районов Киева выросли, что обусловлено как позитивными ожиданиями участников рынка, так и изменениями в структуре предложения. Уменьшение количества комплексов эконом-класса на фоне роста объема предложения во всех остальных классах послужило причиной необычной ценовой тенденции.

В целом, можно уверенно говорить об органическом росте цен на столичную недвижимость, который скорее всего подтвердится данными за декабрь. Продолжается умеренная восходящая динамика цен, зафиксированная еще в 2017 г.

Тем не менее, специалисты CDS ожидают традиционного снижения цен в начале первого квартала 2019 г., связанного с новогодними акциями и распродажами, которые уже подтвердили свою эффективность в предыдущие годы.

Источник