Разделы сайта
Свежие новости
В Соломенском районе снесут старое здание и построят на его месте школу
Киевсовет согласовал снос устаревшего здания коммунальной собственности на улице Суздальской, 10 в Соломенском районе, что дает возможность подготовить к проведению конкурс по привлечению инвестора к строительству средней общеобразовательной школы по этому адресу на 640 мест. Об этом сообщает Департамент экономики и инвестиций КГГА.
С начала года владельцев исторических зданий оштрафовали на 600 тысяч гривен
По результатам I квартала 2021 года специалисты Департамента охраны культурного наследия осуществили 47 обследований и составили и направили 30 предписаний за несоблюдение требований законодательства по охране памятников. Кроме того, по информации Департамента, по результатам проверок составлено 9 актов о совершении правонарушения и 9 постановлений о наложении финансовых санкций.
Полезные статьи
Современные решения для котельных: от проектирования до автоматизации
Энергия на ходу: дизельные генераторы для бизнеса
Психология упаковки: как цвет бумаги влияет на восприятие
Экскурсия на объект: ЖК "Традиция"
ABCnews продолжает серию материалов, в которых мы рассказываем о новостройках в формате экскурсии. Благодаря этому потенциальные покупатели жилья смогут узнать о проектах больше, детально рассмотреть их и принять решение, стоит ли инвестировать в тот или иной объект или нет. В этот раз мы отправились ЖК "Традиция" от компании "Интергал-Буд".
Жилой комплекс комфорт-класса расположен в Дарницком районе Киева, в 4-м микрорайоне Позняков. Адрес объекта ‒ ул. Елены пчелки, 3.
Ближайшие к жилому комплексу станции метро ‒ "Позняки" и "Харьковская". До них можно добраться за 10 минут на маршрутках, которые останавливаются прямо под ЖК (№250, №475).
В пешей доступности от "Традиции" есть специализированные и общеобразовательные школы, такие как школа №329 "Логос", гимназии №315, "Славянская", "Скандинавская", лицей "Научная смена". Также неподалеку есть несколько детских садов. Стоит отметить, что на территории ЖК будет построен собственный детский садик.
Медицинских учреждений в округе также достаточно – поблизости находится клиника "Гармония здоровья", медицинский центр "Инсайд Медикал", "Поли-Клиника на Позняках" (Mediland), немного дальше – детская поликлиника "Добробут".
С развлечениями и покупками у жителей ЖК проблем также не возникнет. Прямо под домом расположен ТРЦ Rive Gauche, с крупнейшим в Украине гипермаркетом "Ашан". В получасе ходьбы – ТРЦ In Silver, ТРЦ Alladin, ТРЦ "Пирамида", ТЦ "Центрум", ТЦ "Параллель". При этом в близлежащих домах на первых этажах достаточно развита коммерция ‒ здесь есть как продуктовые магазины, так и кофейни, аптеки, салоны красоты и т.п.
Отдохнуть и прогуляться можно в парке "Позняки" или же около одного из пяти озер, расположенных вокруг комплекса.
ЖК "Традиция" строится на участке площадью 3,68 га. Он состоит из четырех 25-этажных домов на 1047 квартир, строящихся по монолитно-каркасной технологии. В первом доме 199 квартир, в домах №2-3 – по 216, дом №4 самый большой – на 416 квартир.
Наружные стены домов заполняются газоблоком толщиной 250мм, утепляются минеральной ватой и покрываются штукатуркой. Межквартирные и межкомнатные перегородки также выполнены из газоблока толщиной 250 мм и 100 мм соответственно.
В каждом доме по одному подъезду с консьержем. В домах №1-3 установлено по три лифта фирмы Mizui, два пассажирских и один грузовой, дом №4 обслуживают четыре лифта – два грузовых и два пассажирских.
Квартиры в ЖК предлагаются без отделки или с ремонтом. В первом варианте в домах №2 и №3 стены – шлифованный газоблок, а в доме №4 – штукатурка. Во всех помещениях, кроме балконов и санузлов, на полу стяжка.
Электричество заведено до квартирного щитка с установкой одной розетки, выключателя и патрона, чтобы новые жильцы сразу могли приступить к ремонту. В квартирах смонтировано отопление, все радиаторы с терморегуляторами.
Квартиры с ремонтом сдаются "под ключ": в комнатах на полу ламинат, на стенах коридора и комнат обои, в санузлах плитка на стенах и полу, установлены краны, ванная и раковина.
Во всех квартирах, как с ремонтом, так и без, установлены металлические, противоударные, противопожарные двери с МДФ-накладками, замками и глазком. Рядом с каждой дверью – звонок.
Остекление во всех квартирах также одинаково – на лоджиях и балконах однокамерные стеклопакеты, в комнатах и на кухнях – двухкамерные с заполнением аргоном.
Также в каждой квартире и на этажах установлены датчики дыма, вся информация с которых поступает на пульт консьержу. В коридорах есть шахты дымоудаления.
Кроме того, на каждом этаже установлен пожарный щиток, который после завершения строительства укомплектуют всем необходимым инвентарем. Все счетчики также находятся на этаже.
Территория жилого комплекса закрыта и охраняема – зайти сюда можно только при помощи специального магнитного ключа или же заехать на машине через шлагбаум и пункт охраны. В каждом доме есть консьерж, а на всей территории комплекса установлены камеры видеонаблюдения. После окончания строительства второй очереди здесь также будет работать пешая охрана.
В пределах комплекса разместятся три детские и спортивно-игровые площадки, площадка для отдыха и свой сквер. Часть этой инфраструктуры уже готова и активно используется жителями.
Также на территории "Традиции" будет свой детский сад, а возле дома №4 появится помещение, в котором разместится либо фитнес-центр с рестораном, либо частная клиника. Первые этажи домов №1-3 будут полностью отданы под коммерцию, в доме №4 ‒ половина.
В ЖК предусмотрен одноуровневый подземный паркинг на 58 машиномест и 24 места для мотоциклов. Спуститься в него можно будет с улицы. Часть мест оборудована подзарядками для электромобилей. Также будет наземная гостевая парковка, рассчитанная на 150 мест.
Всего в комплексе 1047 квартир – 633 однокомнатные, 293 двухкомнатные и 121 трехкомнатная. В первых трех домах на этаже расположится по девять квартир, в четвертом доме – 17.
В ЖК предлагается пять вариантов планировок однокомнатных квартир площадью от 37 до 51 кв. м, семь вариантов планировок для двухкомнатных площадью от 62 до 78 кв. м, и два варианта для трехкомнатных по 77 кв. м. В доме №4 есть квартиры-студии площадью от 32 кв. м.
Квартиры в доме №1 полностью распроданы, продажи ведутся в домах №2, №3 и №4. Цены в ЖК "Традиция" стартуют от 16,9 тыс. грн за кв. м. Ремонт от застройщика обойдется еще в 2650 грн за "квадрат".
Первый и третий дома в ЖК "Традиция" уже введены в эксплуатацию. Во втором доме закончено остекление, его сдача запланирована на сентябрь 2018 года. Самый большой дом, четвертый, сейчас на стадии фундамента, его планируют ввести в эксплуатацию в III квартале 2020 года.
Фото: Татьяна Довгань
Читайте также
- В Соломенском районе снесут старое здание и построят на его месте школу
- С начала года владельцев исторических зданий оштрафовали на 600 тысяч гривен
- В Киеве предоставят статус памятников еще 17 объектам
- Киевлянам сообщили о 4 способах профинансировать энергоэффективную модернизацию дома
- Современные решения для котельных: от проектирования до автоматизации