Разделы сайта
Свежие новости
В Соломенском районе снесут старое здание и построят на его месте школу
Киевсовет согласовал снос устаревшего здания коммунальной собственности на улице Суздальской, 10 в Соломенском районе, что дает возможность подготовить к проведению конкурс по привлечению инвестора к строительству средней общеобразовательной школы по этому адресу на 640 мест. Об этом сообщает Департамент экономики и инвестиций КГГА.
С начала года владельцев исторических зданий оштрафовали на 600 тысяч гривен
По результатам I квартала 2021 года специалисты Департамента охраны культурного наследия осуществили 47 обследований и составили и направили 30 предписаний за несоблюдение требований законодательства по охране памятников. Кроме того, по информации Департамента, по результатам проверок составлено 9 актов о совершении правонарушения и 9 постановлений о наложении финансовых санкций.
Полезные статьи
Устойчивость в каждом сантиметре: как укрепить основание
Гранитные памятники: как увековечить память о роде
Чему можно обучиться на курсах ВЭД
Экскурсия на объект: ЖК SpasSky (Фото)
ABCnews продолжает серию материалов, в которых мы рассказываем о новостройках в формате экскурсии. Благодаря этому потенциальные покупатели жилья смогут узнать о проектах больше, детально рассмотреть их и принять решение, стоит ли инвестировать в тот или иной объект или нет. В этот раз мы отправились в клубный ЖК SpasSky, который строит компания "Укрбуд Девелопмент" на киевском Подоле.
ЖК разместился в Подольском районе Киева. Точнее, в самом центре Подола, на ул.Спасской, 35. Собственно, именно эта улица дала клубному дому название. Буквально в паре десятков метров от дома, Спасская выходит на улицу Набережно-Хрещатицкую, по которой до делового центра города по прямой можно доехать буквально за 5 минут.
В радиусе 1-2 кварталов от дома есть несколько остановок наземного общественного транспорта. Всего в трех кварталах – конечная остановка трамваев и станция метро "Контрактовая площадь". Через дорогу от ЖК находится начало набережной, ведущей к Почтовой площади и Киевскому речному вокзалу.
В доме 9 этажей, 8 из которых – жилые. На первом этаже будут находится зоны общего пользования и коммерческие площади. В SpasSky насчитывается 76 квартир площадью от 52 кв. м до 227 кв. м.
На каждом этаже, со второго по восьмой, располагается по 10 квартир, среди которых есть одно-, двух- и трехкомнатные. На последнем, девятом этаже, всего шесть трех- и четырехкомнатных квартир. Дополнительным преимуществом квартир на верхнем этаже является наличие террас на втором уровне, откуда открываются панорамные виды на Подол и Днепр.
Во всех квартирах установлены металлические противопожарные двери, коричневые снаружи и белые изнутри.
Окна и балконные двери – металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом. На полу выполнена стяжка под чистый пол. Стены оштукатурены. Санузлы сдаются без отделки с гидроизоляцией пола.
SpasSky построен по монолитно-каркасной технологии. Фундамент в доме свайный с железобетонным ростверком. Наружные и внутренние стены выполнены из керамического кирпича. Толщина наружных и межквартирных стен – 250 мм, межкомнатных – 120 мм. Наружное утепление осуществляется с помощью минеральной ваты.
Фасад дома будет отделан декоративной штукатуркой, первый этаж – декоративным камнем. Высота этажа составляет 3,3 м (высота стен от пола до потолка – 2,95 м).
В доме установлено два лифта KONE.
Учитывая, что дом относится к премиум-классу, особое внимание застройщик уделил внутренней отделке. Стены на этажах покрашены водоэмульсионными красками и отделаны керамогранитом. Пол в холлах и на лестничных маршах выполнен из керамической плитки.
Пропуск в дом и на этажи будет осуществляться с помощью электронного ключа. Соответствующее оборудование уже установлено на всех дверях, включая входы на лестницу.
По всему дому установлены системы видеонаблюдения и противопожарной безопасности.
В доме установлена система автономного горячего водоснабжения и отопления, в квартирах ‒ стальные радиаторы. Электропроводка в доме медная. На каждом этаже выделены помещения для установки электросчетчиков, счетчиков горячей и холодной воды.
В ЖК есть подземный паркинг на 42 авто, куда спускается один из лифтов. Также сюда можно попасть через один из трех входов. Помимо паркомест в паркинге предусмотрена зарядка для электромобилей. Рядом с домом будет гостевая наземная парковка.
Поскольку дом премиальный, цены на жилье тут достаточно высокие. "Квадрат" обойдется покупателю в 49,5-58 тыс. грн в зависимости от этажа, а также площади и формата квартиры. Таким образом, однокомнатная квартира будет стоить от 2,95 млн грн, двухкомнатная – от 3,9 млн грн, четырехкомнатная – от 6,36 млн грн.
Инвестирование осуществляется тремя способами: полная оплата, рассрочка или кредит. Рассрочка выдается на срок до конца строительства, минимальный первоначальный взнос составляет 25%, оставшиеся платежи разбиваются на равные части и погашаются ежемесячно. Также застройщик разработал кредитные программы с несколькими банками, где можно взять ипотеку от 5,9% годовых.
В пешей доступности (5-15 минут) от SpasSky есть буквально вся необходимая для жизни инфраструктура: транспорт, детские сады, школы, кинотеатр, театр, магазины, супермаркеты, торговые центры, кафе, рестораны, спортклубы, поликлиники, больницы и даже вузы (например, Киево-Могилянская академия).
Променадные зоны представлены набережной, бульваром между Нижними и Верхним валами пешеходной Контрактовой площадью, Андреевским спуском.
Учитывая камерность и небольшие размеры дома, обширной инфраструктуры в доме не будет. Например, планируется обустроить SPA на первом этаже. При этом в доме будет консьерж-сервис и круглосуточная охрана.
На каждом этаже обустроят лаунж-зоны. Для них уже начали завозить мебель.
Строительство ЖК началось в 3 кв. 2016 года. В конце марта 2018 года дом был введен в эксплуатацию, о чем имеется соответствующий сертификат.
Сейчас в SpasSky завершаются работы по отделке фасадов и благоустройству территории. Заселение будет осуществляться в течение трех месяцев после ввода дома в эксплуатацию.
Фото: Татьяна Довгань
Читайте также
- В Соломенском районе снесут старое здание и построят на его месте школу
- С начала года владельцев исторических зданий оштрафовали на 600 тысяч гривен
- В Киеве предоставят статус памятников еще 17 объектам
- Киевлянам сообщили о 4 способах профинансировать энергоэффективную модернизацию дома
- Устойчивость в каждом сантиметре: как укрепить основание