Разделы сайта

Свежие новости

Минрегион представил Единую государственную электронную систему в сфере строительства

Система создана в соответствии с принятым парламентом закона и постановлением правительства. Цель системы – объединить весь массив информации, касающейся строительства, и сделать процесс получения услуг доступным и удобным, а информацию об объектах строительства – общедоступной. Система будет состоять из Реестра строительной деятельности, кабинета пользователя и портала электронной системы.

В Киеве стали чаще мыть улицы (фото)

С наступлением жарких дней предприятие КК «Киевавтодор» усилило мытье и полив улиц. Сейчас спецтехника работает круглосуточно. Об этом сообщили в коммунальной корпорации. В течение этих суток на дорогах работает более 50 поливомоечных машин. Используют и спецмашину для мытья проезжих частей дорожными шампунями.

Полезные статьи

Британский KHL объяснил «ипотечный бум» в России

Британский KHL объяснил «ипотечный бум» в России

Издание ссылается на отчет Macon Realty Group, согласно которому ипотечный кредит, ставший за последние годы наиболее распространенным способом покупки жилья в России, в итоге укрепил свои позиции на российском рынке после кризисного периода 2015-2016 годов. В связи с существенным снижением уровня доходов населения, ипотечное кредитование стало единственным способом увеличить продажи жилья.

«Рынок ипотеки легко преодолел кризис 2015-2016 годов в России, и уже в 2017 году превысил максимальные показатели докризисного 2014 года. В течение первой половины 2018 года тенденция к росту еще больше укрепилась — объем выданных ипотечных кредитов вырос на 68%, а его доля в общем количестве сделок с жильем достигла рекордных 54% на первичном рынке. Все это говорит о высоком спросе на ипотечные кредиты», — отмечают аналитики.

Чтобы понять причину такого бурного роста ипотечного кредитования в России, необходимо учитывать фундаментальные факторы, определяющие рынок жилья, говорится в статье. Эти факторы включают в себя уровень обеспеченности жильем, спрос на жилые площади, а также доступность жилья для покупки (соотношение дохода покупателей и цен на недвижимость).

По данным Росстата, на сегодняшний день общий объем жилищного фонда в России составляет около 3,4 млрд квадратных метров, а это чуть больше 23 квадратных метров на человека из расчета численности постоянного населения страны — 146,9 миллиона. Такой уровень можно считать низким, если сравнивать с большинством развитых стран — во Франции и Германии этот показатель составляет 39 квадратных метров на человека, в США — 70, в Канаде — 76.

«Согласно социальным стандартам ООН, минимально комфортные условия жизни достигаются при уровне не менее 30 квадратных метров на человека, и это является целью государственных программ жилищного строительства в России», — говорится в отчете.

Для достижения этой цели необходимо построить еще миллиард квадратных метров жилплощади. Таким образом, низкий уровень обеспеченности населения жильем является гарантией сохранения в долгосрочной перспективе спроса на новые жилищные проекты, поясняет автор статьи.

Второй фактор, обеспечивающий долгосрочный спрос на жилье, это качество существующего жилого фонда, 33% (или около 1,2 млрд квадратных метров) которого было построено до 1970 года. Даже с рекордными объемами строительства жилья, которые были зафиксированы в России в последние годы (около 80 миллионов квадратных метров в год), потребуется как минимум 28 лет для полной замены старого жилищного фонда.

Источник